Raksti

  UZSĀKOT BŪVNIECĪBU, NO 1.NOVEMBRA FIZISKAI PERSONAI IR JĀNORĀDA FIANSĒJUMA AVOTS 2025.gada 1.novembrī stājās spēkā grozījumi Ministru kabineta 2014.gada 2.septembra noteikumos Nr.529 “Ēku būvnoteikumi” (turpmāk – Ēku būvnoteikumi), kas  paredz, ka fiziskai personai kā būvniecības ierosinātājam, izpildot būvdarbu uzsākšanas nosacījumus,…

    MUTISKI NOSLĒGTS AIZDEVUMA LĪGUMS Civillikums nenosaka obligātu aizdevuma līguma noslēgšanu rakstveidā. Tādējādi aizdevuma līgumu puses var noslēgt arī mutiski. Aizdevuma līgums ir reāllīgums, tas nozīmē, ka obligāta sastāvdaļa ir naudas nodošana, lai varētu konstatēt aizdevuma attiecību pastāvēšanu. Tādējādi…

    KO DARĪT, JA CITA ZEMESGABALA ĪPAŠNIEKA RĪCĪBAS DĒĻ NEVAR PIEKĻŪT SAVAM ZEMESGABALAM Ja persona nevar piekļūt savam zemesgabalam, cita zemesgabala īpašnieka rīcības dēļ vai citos gadījumos, tad personai jebkurā brīdī ir tiesības prasīt ceļa servitūta nodibināšanu, lai piekļūtu…

  PATERNITĀTES APSTRĪDĒŠANA Atzītas paternitātes apstrīdēšana Daudzi bērni Latvijā piedzimst ārpus laulības, lai reģistrētu ziņas par bērna tēvu, abi vecāki iesniedz kopīgu iesniegumu dzimtsarakstu nodaļā. Normatīvajos aktos nav noteikts vīrieša pienākums pirms paternitātes atzīšanas pierādīt, ka bērns ir bioloģiski cēlies…

  LAULĪBAS ŠĶIRŠANA AR ĀRZEMNIEKU Ņemot vērā cilvēku migrāciju, nereti Latvijas iedzīvotāji dodas uz kādu citu valsti, lai tur strādātu, bieži vien tur arī aprecas ar citas valsts pilsoni (Sīrijas, Ēģiptes, Indijas, Lielbritānijas, Īrijas u.c.). Vēlāk atgriežas Latvijā un grib…

KĀ IZLIKT ĪRNIEKU Vispārīgie noteikumi Īres tiesiskās attiecības starp īrnieku un izīrētāju regulē dzīvojamās telpas īres līgums (turpmāk – Līgums) un Dzīvojamo telpu īres likums (turpmāk – Likums). Dzīvojamās telpas vienīgais lietošanas pamats īrniekam ir rakstveidā noslēgts Līgums. Likuma 8.pants…

NEKUSTAMAIS ĪPAŠUMS ĪPAŠI AIZSARGĀJAMĀ DABAS TERITORIJĀ Mūsdienās, iegādājoties nekustamo īpašumu, var būt situācijas, kad nekustamais īpašums atrodas īpaši aizsargājamā dabas teritorijā, kas uzliek zināmus ierobežojumus jaunajam īpašniekam darbībām ar  nekustamo īpašumu. Valsts īpaši aizsargā dabas vērtību un resursu saglabāšanu, aizsargā…

NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA PĀRBAUDE PIRMS IEGĀDES NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA PIRKŠANA UN PĀRDOŠANA NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA IEGĀDES RISKI – KĀ IZVAIRĪTIES NO RISKIEM   Viens no būtiskākajiem soļiem nekustamā īpašuma iegādes procesā ir nekustamā īpašuma pārbaude pirms iegādes. Šī nekustamā īpašuma pārbaude ietver –…

NOMNIEKA TIESĪBAS NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA IZSOLES GADĪJUMĀ Iznomātājs, kurš nodevis nomā nekustamo īpašumu, var nonākt situācijā, kurā tas kļūst par parādnieku. Pret nomas priekšmetu var tikt vērsta piedziņa, kā rezultātā tiek rīkota izsole. Tādēļ bieži vien nomniekam rodas jautājums, vai nekustamā…

Nekustamā īpašuma atgūšana, ja to lieto bijušais īpašnieks Ja īpašumā turpina uzturēties iepriekšējais īpašnieks Ja iepriekšējais īpašnieks atsakās pamest īpašumu Bieži vien bijušie īpašnieki, kuriemir atsavināts nekustakmais īpašums , atsakās pamest īpašumu, kas juridiski viņiem vairs nepieder. Kā rīkoties jaunajam…